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为什么建筑企业很多企业更换资质?
建筑施工企业许多公司拆换企业资质是为什么?大家都了解建筑企业资质手续不便，且不容易根据，住宅住建部此前连射二份通告，对建筑行业公司资质管理方法做出多种重特大调节。
一.撤销《施工总承包企业特级资质标准》(建市[2007]72号)中有关别施工技术、专利权、别科技进步奖项、建设工程國家或标准等考核标准规定。针对申请工程总承包特等资质的公司，已不考评所述指标值。
二.撤销《建筑业企业资质标准》(建市[2014]159号)中工程建筑工程总承包一级资质公司可担负单项工程合同价三千万元之上工程建筑的限定。
撤销《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》(建市[2015]20号)特等资质公司限担负工程施工单项工程合同价6000多万元工程建筑的限定及其《施工总承包企业特级资质标准》(建市[2007]72号)特等资质公司限担负工程施工单项工程合同价三千万元之上建筑物工程项目的限定。
三.将《建筑业企业资质标准》(建市[2014]159号)中钢结构工程施工技术专业承揽一级资质工程承包范畴改动为：可担负各种钢结构工程施工的工程施工。
四.将《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》(建市[2015]20号)要求的资质换领调节为简易换领，资质批准行政撤销对公司财产、关键工作人员、技术设备指标值的考评。
公司依照《建筑业企业资质管理规定》(住宅住建部令第二十二号)明确的审核管理权限及其建市[2015]20号文档要求的相匹配换领类型和级别规定，持老版建筑业企业企业资质到资质批准行政立即申请换领新版本建筑业企业企业资质(实际换领规定另行通知)。将缓冲期调节至2017年6月30日，2017年七月一日起，老版建筑行业公司资质失效。
五.撤销《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》(建市[2015]20号)第二十八条“企业申请资质升级(含一级升特等)、资质增项的，资质批准行政解决其具有所有建筑行业公司资质规定的财产和关键工作人员是不是考虑规范规定开展查验”的要求;撤销第四十二条有关“公司*多只有挑选五个类型的技术专业承揽资质换领，超出五个类型的别的技术专业承揽资质按资质增项规定提交申请”的要求。
六.工程分包(钢管脚手架工作工程分包和模版工作工程分包以外)公司资质暂不换领。
住建部规定全国各地用心机构好建筑行业公司资质换领工作中，事中过后管控，适度对本地域获得建筑行业公司资质的公司是不是考虑资质标准标准开展动态性审查。
市政公用工程施工总承包资质标准
三级资质标准
10.3.1企业资产
净资产1000万元以上。10.3.2企业主要人员
（1）市政公用工程专业注册建造师不少于5人。
（2）技术负责人具有5年以上从事工程施工技术
管理工作经历，且具有市政工程相关专业中级以上职称或市政公用工程注册建造师执业资格；市政工程相关专业中级以上职称人员不少于8人。（3）持有岗位的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。
（5）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。
10.4承包工程范围
10.4.1一级资质
可承担各类市政公用工程的施工。10.4.2二级资质
可承担下列市政公用工程的施工：（1）各类城市道路；单跨45米以下的城市桥梁；
（2）15万吨/日以下的供水工程；10万吨/日以下的污水处理工程；25万吨/日以下的给水泵站、15万吨/日以下的污水泵站、雨水泵站；各类给排水及中水管道工程；
（3）中压以下燃气管道、调压站；供热面积150万平方米以下热力工程和各类热力管道工程；
（4）各类城市生活垃圾处理工程；
（5）断面25平方米以下隧道工程和地下交通工程；
（6）各类城市广场、地面停车场硬质铺装；
（7）单项合同额4000万元以下的市政综合工程。
10.4.3三级资质
可承担下列市政公用工程的施工：（1）城市道路工程（不含快速路）；单跨25米以下的城市桥梁工程。
（2）8万吨/日以下的给水厂；6万吨/日以下的污水处理工程；10万吨/日以下的给水泵站、10万吨/日以下的污水泵站、雨水泵站，直径1米以下供水管道；直径1.5米以下污水及中水管道；
（3）2公斤/平方厘米以下中压、低压燃气管道、调压站；供热面积50万平方米以下热力工程，直径0.2米以下热力管道；
（4）单项合同额2500万元以下的城市生活垃圾处理工程；
（5）单项合同额2000万元以下地下交通工程（不包括轨道交通工程）
（6）5000平方米以下城市广场、地面停车场硬质铺装；
（7）单项合同额2500万元以下的市政综合工程。
注：
1.市政公用工程包括给水工程、排水工程、燃气工程、热力工程、道路工程、桥梁工程、城市隧道工程（含城市规划区内的穿山过江隧道、地铁隧道、地下交通工程、地下过街通道）、公共交通工程、轨道交通工程、环境卫生工程、照明工程、绿化工程。
2.市政综合工程指包括城市道路和桥梁、供水、排水、中水、燃气、热力、电力、通信、照明等中的任意两类以上的工程。
3.市政工程相关专业职称包括道路与桥梁、给排水、结构、机电、燃气等专业职称。
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工程建筑资质整体转让的风险性是什么
在建筑业，工程建筑资质整体转让是公司获得资质的方法之一，通俗化的说工程建筑资质整体转让便是有工程建筑企业资质的公司，将企业装包出让给必须企业资质的别的公司。那麼，怎样撰写创建资质整体转让协议书?公司开展工程建筑资质整体转让有什么风险性，也是大伙儿非常关心的难题，接下去网编将说一下建筑企业资质转让合同应该怎么写及其有什么常见问题。
工程建筑资质整体转让的风险性是啥
1、收费标准难题
一般来说，出让的资质全是高级的建筑企业资质，出让成本费不低，出让人较大的风险性是不可以接到转让金。在具体业务流程中，常常产生出让方已将企业和资质变动给买家，但并未接到后支付的状况。在这类状况下，即便出让公司要想取回企业和资质，实际操作起來也会很不便，通常会深陷长期性的消耗战，消耗很多的人力资源，物力资源和资金。
2、限期难题
依据相关要求，建筑工程施工公司在企业资质有效期限内名字，详细地址，注册资金，法人代表等产生资质整体转让的，理应在30日内申请企业资质出让手续经，别的平时企业资质的出让也务必在30天内解决。企业资质不立即出让的，能够处一千元之上一万元下列的处罚，并对企业以及责任人开展计分。
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