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建筑资质未来的发展方向，你了解多少呢？
建筑资质对于企业来说是承包工程的凭证。根据近年来住建部发布一些工作要点和资质政策，我们可以发现和总结出一些建筑资质改革的方向。今天，小编整理了关于建筑资质未来的三大发展方向。一起来了解一下吧！
一、建筑资质会继续简化，但是不会取消;
建筑资质对于建筑行业来说，就如同多米诺骨牌，是直接影响到建筑行业、建筑业企业的生存状态的因素，如果取消了，同时又没有过渡性的监管制度，整个建筑市场就会陷入一片混乱!在不取消的前提下，会按照国务院深化改革建筑行业的“放管服”要求，修订出新的资质标准，简化市场的准入条件，减少专业类别，合并部分专业承包资质，减少资质等级。
二、推行、完善个人职业资格制度;
现行的建筑资质标准把执业人员数量作为企业资质、升级的重要条件之一，导致执业人员出借、挂靠现象十分普遍，加上企业资质评审的人为因素比较多，影响了企业资质管理的公正性！建立个人执业资格制度，通过资格考试保证关键岗位的人员具备必须的专业知识和技能；通过诚信和执业监管，强化执业人员在工程建设中的权力、义务和法律责任，建立行之有效的工程质量终身责任制，对提高工程质量，保障人民群众生命财产起到积极作用。此外个人执业资格制度注册审批基本采取省、部两级管理，保证了个人执业跨地区服务不受限制。
三、简化资质审查条件后，将重点评估企业的信用等级与业绩。
(一)信用
1、“信誉好”的企业可以超资质承接工程项目。
2、“试点”资质审批审批。
3、园林绿化资质取消后，“信用”已成为施工单位参与投标的重要参考依据。
4、取消工程咨询资格后，建立了具有自律性质的工程咨询单位信用评价体系。资信评估结果可供工程咨询服务商选择工程咨询单位参考。
(二)业绩
1、完善业绩考核指标。
2、严查“业绩”造假。加大业绩造假的处罚力度，撤销资质。
综上所述建筑资质的简化不代表审核的力度降低，所以企业要想承接大工程，一定要注重自身的信誉以及业绩，如果还有其它建筑资质相关的问题需要咨询，欢迎随时联系我们！
建筑企业如何轻松通过资质动态核查
尽管如今许多都说资质在持续减弱，但是针对建筑施工企业而言，如今企业资质依然是公司参加工程项目招标的关键门坎，许多建筑施工企业取得成功获得企业资质就觉得能够 无顾虑了，可是获得企业资质后还必须开展有关的资质维护保养，像资质审查、资质推迟等。
资质审查也叫资质年检，假如工程建筑公司资质审查不通过危害是挺大的，考评不过关的建筑施工企业会被勒令整顿或是被撤消资质，而不报名参加动态性审查的建筑施工企业会被立即请出建筑市场，不可参加相对的工程招标，因此资质动态性审查对公司来讲是十分关键的，接下去网编将带大伙儿了解一下公司应当如何根据资质动态性审查。
建筑施工企业怎样才能根据资质动态性审查
1、建筑施工企业人员配置齐备，合乎资质标准的规定。
2、历经审查的企业出示的信息内容是真正的，能够 考虑资质标准的规定。
3、抽样检验工程项目销售业绩和建筑项目符合规定。
4、在销售市场个人行为层面沒有违背法律法规的个人行为。
5、性生产许可合理。
6、沒有拖欠工程款和职工工资。
7、施工工地沒有产生生产事故。
8、出示公司财产、办公场地、先进设备、公司市场开拓和企业生产管理、公司关键业务流程指标值和别的数据统计汇报、当场认证公司项目建设以及他基本信息真实可信。
之上便是公司在资质动态性审查全过程中必须留意的关键环节，伴随着政策的执行，公司的资质步骤是先审核再审批，要是没有根据审批，资质将被撤消，将被加上到信用黑名单，并且三年内不可以重新来过，因而，企业务必提高警惕并搞好准备工作来解决资质动态性审查。
福建筑建信息咨询服务有限公司位于天河区中山大道中2号918室，公司具有现代化的生产设备和多年的生产技术，产品的多样化即美观大方又有j i好的立体效应，自动化表面浸塑，使产品具有了耐腐蚀、抗老化 、耐酸碱、不腿色、表面平整、光亮、手感好的特点，进而使产品达到完美的境界。
我公司生产的产品主要包括： 建筑施工资质等产品，公司成立迄今，正是由于各界朋友们对于我们的持续支持与关怀，及本公司全体同仁辛勤的耕耘与付出，使公司持续发展与茁壮成长。展望未来，我公司怀着感恩之心，更加追求卓越的业绩，来回馈社会，服务顾客。
让你搞懂什么是建筑资质！
建筑业企业资质等级标准是建筑业企业资质的一个分级标准。依法取得工商行政管理部门颁发的《企业法人营业执照》的企业，在中华人民共和国境内从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程的新建、扩建、改建等活动，应当申请建筑业企业资质。
施工总承包企业资质等级一般分为四个等级(特级、一级、二级、三级)
特级资质标准
1、企业注册资本金3亿元以上。
2、企业净资产6亿元以上。
3、企业近3年年平均工程结算收入15亿元以上。
4、企业其他条件均达到一级资质标准。
根据《新版总承包企业特级资质标准征求意见》，取得施工总承包特级资质的企业可承担本类别各等级工程的工程总承包、施工总承包和项目管理业务。
一级资质标准
1.企业资产需要在净资产 1 亿元以上。
2.企业主要人员
技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称;建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 30 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
3. 近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
(1)地上25层以上的民用建筑工程 1 项或地上18-24层的民用建筑工程2项;
(2)高度100米以上的构筑物工程 1 项或高度80-100米(不含)的构筑物工程 2 项;
(3)建筑面积12万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积10万平方米以上的建筑工程2项”;
(4)钢筋混凝土结构单跨 30 米以上(或钢结构单跨 36 米以上)的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨27-30 米(不含)(或钢结构单跨 30-36 米(不含))的建筑工程 2 项。
二级资质标准
1.企业资产需要净资产 4000 万元以上。
2.企业主要人员
技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格;建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 15 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
3.企业工程业绩
近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
(1)地上12 层以上的民用建筑工程1 项或地上8-11层的民用建筑工程 2 项;
(2)高度 50 米以上的构筑物工程 1 项或高度 35-50米(不含)的构筑物工程 2 项;
(3)建筑面积6万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积5万平方米以上的建筑工程2项;
(4)钢筋混凝土结构单跨 21 米以上(或钢结构单跨 24 米以上)的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨18-21 米(不含)(或钢结构单跨 21-24 米(不含))的建筑工程 2 项。
三级资质标准
1.企业资产企业资产需要净资产 800 万元以上。
2.企业主要人员
(1)建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人。
(2)技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格;
建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
(3)经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30人。
(4)技术负责人(或注册建造师)主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项。
承包工程范围
一级资质
可承担下列建筑工程的施工： [2]
(1)高度 200 米以下的工业、民用建筑工程;
(2)高度 240 米以下的构筑物工程。
二级资质
可承担下列建筑工程的施工：
(1)高度 100 米以下的工业、民用建筑工程;
(2)高度 120 米以下的构筑物工程;
(3)建筑面积15万平方米以下的建筑工程; [3]
(4)单跨跨度 39 米以下的建筑工程。
三级资质
可承担下列建筑工程的施工：
(1)高度 50 米以下的工业、民用建筑工程;
(2)高度 70 米以下的构筑物工程;
(3)建筑面积8万平方米以下的建筑工程; [3]
(4)单跨跨度 27 米以下的建筑工程。
新办企业申请资质，要满足人员、资产等条件，对企业业绩没有要求。但是，由于新办企业需要承包的工程中，有的工程对企业有的更高等级的资质要求，在企业参与工程承包投标之前，就得了解可以申请的资质等级，避免申请的资质等级无法满足工程承包需要，耽误企业的正常发展。
新办企业资质申请
根据出台的“资质管理规定”，新办的建筑企业要想申请资质，只能从低等级开始。所以，一家刚注册成立的建筑企业，要想参与某项工程的承包，就只能从低等级的建筑资质开始申请。
新办企业如何获得高等级资质?
虽然新办企业只能申请低等级资质，无法直接申请高等级资质。但是，对于想要去承包工程的企业，还是可以通过其他方法完成高等级资质的获取。
(1)新设合并、分立、改制等
在建筑企业资质管理规定中，虽然限制企业只能参与低等级资质申请，但是企业新设合并、分立、改制等情况是除外的。所以，对于新办企业来说，可以通过与有资质的企业合并、重组，从而获得所想要的更高等级资质。
(2)收购一家高等级资质企业
新办的企业，通过收购一家高等级资质企业，得到工程投标所需要的建筑资质。而在收购过程中，企业只需要完成股东和法人的变更，就可以顺利的完成高等级资质的获取。但是，新办企业在收购高等级资质企业时，也需要注意债务方面的风险。
建筑企业想要承接工程项目，建筑资质是必要的通行证，但过建筑资质的建筑企业都知道过程中需要的材料、花费的时间、配备的人员真是让人想想就觉得头疼。原因是很多企业在资质的过程没有搞清楚流程，导致频频失败，企业积极性不高，其实，建筑资质流程只要弄清楚七步：
一、准备营业执照
申请资质前，建筑企业须先注册好公司，领到营业执照，登录建委网站，注册企业用户。
二、填写信息，收集材料，整理卷宗
按照资质等级标准，准备好相应的技术人员资料，比如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。
人员资料一般包括：
1.技术负责人的身份证明、职称或技能、执业资格;
2.技术工人的身份证明、职业技能或职业培训合格;
3.中级及以上职称人员的身份证明、职称;
4.现场管理人员的身份证明、岗位;
5.主要人员申报前3个月的社保证明。
三、递交资质申请
网上材料齐全，打印出来，企业以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。
四、接受现场核查
市住房和城乡建设局对申请资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准，符合资质条件后下发批准文件。
五、上报市建管处
企业按照属地管理的原则向所在区建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。
六、进行公示
市建管处对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，公示之后无异议的予以核准并报省建管局备案并等待领取;对属于省级核准范围的资质将资质申请材料上报给省建管局，在资质核准后等待领取。
七、领取
企业在资质核准后，到市住建局工程科建造师注册手续，待领取注册建造师后，再领取资质。
建筑企业建筑资质申请，要多加注意上述的内容，不然资质审核失败后，企业还需重新提交审核，不仅浪费金钱，还浪费时间。当然，建筑企业也可以找专业的资质公司资质。
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